Sachbearbeiter/in (w/m/d) Wertermittlung

Die Staatliche Bau- und Liegenschaftsverwaltung betreut die schönsten und anspruchsvollsten Bauaufgaben in Mecklenburg-Vorpommern - vom Schweriner Schloss bis hin zu den modernsten Universitäts- und Forschungsbauten. Daneben warten spannende Herausforderungen rund um das Gebäudemanagement und die Liegenschaftsverwaltung auf qualifizierte und engagierte Bewerberinnen und Bewerber.
Werden Sie Teil des Teams im Finanzministerium M-V in Schwerin und gestalten Sie Mecklenburg-Vorpommern mit! Im Finanzministerium M-V ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt ein Arbeitsplatz im Bereich Liegenschaften zu besetzen.

Ihre Aufgaben

• Erstellung von Verkehrswertgutachten im Liegenschaftsmanagement und -verkehr
• Aufstellung von Wertermittlungen im Rahmen von Unterbringungsuntersuchungen gemäß RL-Bau
• Ermittlung des Zustands des Grundstücks und der allg. Wertverhältnisse wie Zustand und Entwicklung von Grund und Boden (Bauerwartungsland, Rohbauland, baureifes Land), Art und Maß der baulichen Nutzung, wertebeeinflussende Rechte und Baulasten, beitrags- und abgabenrechtlicher Zustand, Wartezeit bis zu einer baulichen oder sonstigen Nutzung
• Wahl des Wertermittlungsverfahrens (Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren)
• Aktualisierungen und fachliche Prüfung von Wertermittlungsgutachten
• Prüfung der Werthaltigkeit von bebauten und unbebauten Grundstücken im Rahmen der fachtechnischen Antragsprüfung Z-Bau gem. § 44 LHO/ BHO
• Prüfung und Bewertung von kommunalen Anlieger- und Sanierungsausgleichsforderungen sowie Ablösevereinbarungen, insbesondere der angesetzten Abschläge
• rechtliche Bewertung der Berechtigung der Beitragserhebung dem Grunde und der Höhe nach
• Ermittlung der Restwerte im WIRE-Verfahren und von Miet- und Pachtbeträgen sowie Nutzungsentgelten
• Ermittlung von Entschädigungsbeträgen für Baulasten und Dienstbarkeiten
• Fachaufsicht in Wertermittlungsangelegenheiten

Ihr Profil

Erforderliche Qualifikation

• ein erfolgreich abgeschlossenes (Fach-) Hochschulstudium (Diplom -FH, Bachelor of Science, Bachelor of Engineering) in der Fachrichtung Bauingenieurwesen (Hochbau) oder ein vergleichbarer Abschluss
• besondere Sach- und Fachkunde zur Wertermittlung durch Ausbildung oder Lehrgänge sowie mehrjährige praktische Erfahrung
• Kenntnisse in der Landesbauordnung, Baugesetzbuch, Bürgerliches Gesetzbuch, Baunutzungsverordnung, Richtlinien für den Landesbau und Wertermittlungsrecht
• PKW-Führerschein
• Bereitschaft zu Dienstreisen innerhalb des Bundeslandes
• sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (vergleichbar C1/C2)Weiterhin wünschenswert:
• Erfahrungen in der Staatshochbau- und Liegenschaftsverwaltung und deren Gesetze
• Sie kommunizieren offen und sind teamfähig

Als größter Arbeitgeber in Mecklenburg-Vorpommern bietet das Land ein modernes Arbeitsumfeld, vielseitige Aufgaben und eine sichere Zukunft. Erfahren Sie mehr über uns und zur Bewerbung auf karriere-in-mv.de