Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d)

Detailansicht des Stellenangebots Stellendetails zu: Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d) Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d)KopfbereichArbeitArchitekt/inSachbearbeiterin/Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d)Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Direktion RostockVollzeitRostockab sofortunbefristetHeuteStellenbeschreibungVergütung: A11 / E11

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienwirtschaftlichen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend
sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Die Direktion Rostock sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Standort Rostock eine/n

Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d)

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Baufachliche Vorbereitung von Bauprojekten im Bereich der Wohnraumentwicklung, u. a.
Erstellung von Potentialanalysen von Bestandsliegenschaften
Erstellung von ersten Entwürfen mit CAD (ArchiCAD) als Entscheidungsgrundlage
Erstellung von Machbarkeitsanalysen
Beratung/Abstimmung in kaufmännischen und betrieblichen Angelegenheiten
Baufachliche Projektsteuerung in der Konzeptionierung, Vorbereitung und Umsetzung zur Schaffung der erforderlichen Baurechte, u. a.
Konzeptionierung, Vorbereitung und Umsetzung von Projekten
Mitwirkung bei der Formulierung von Anforderungen, Raumprogrammen und Erstellung von Plangrundlagen einschl. Bestandserfassung
Vorbereitung und Begleitung von Bauleitplanverfahren zur Schaffung von Baurechten
Vorbereitung und Begleitung von Wettbewerbsverfahren (Planungswettbewerb, Architektur, Städteplanung u.a.)
Erstellen von Kostenschätzungen, Prüfen von Kostenschätzungen von Dritten
Abstimmungen mit Genehmigungsbehörden, Begleitung des Genehmigungsprozesses und Mitwirkung bei der Erlangung der Genehmigungen (Baugenehmigungen, Vorbescheide u.a.)
Erstellen von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen nach BHO zur Entscheidungsvorlage
Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Vorbereitung sowie Durchführung der Vergabe von Planungs- und Ingenieurleistungen
Baufachliche Projektverantwortung bei der Durchführung von Bauprojekten bei der baufachlichen und wirtschaftlichen Projektsteuerung, u. a.
Vorbereitung von Vergaben von Bauaufträgen, Erstellung von Ausschreibungsunterlagen (Leistungsbeschreibungen u.a.), Mitwirkung bei Vergabeentscheidungen
Ausübung der Bauherrenfunktion
Überwachen und Leiten der Prozesse während der Planung und Bauausführung; Steuerung des Bauablaufs und Zusammenarbeit mit anderen Sparten
Sicherstellung von Projekterfolgen/Projektzielen, Kosten,- Termin-, und Qualitätsüberwachung
Baubetreuung, Baucontrolling, Bauabnahme und Übergabe an die verwaltende Sparte
Durchführung des Nachtragsmanagements, Veranlassung und Überwachung der Mängelbeseitigung
Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen

Anforderungen

Qualifikation

Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
Fachkompetenzen:
Mind. 3-jährige einschlägige Erfahrung in der Tätigkeit als Bauingenieurin/Bauingenieur oder Architektin/Architekt, insbesondere bei der Steuerung und Überwachung von Hochbauprojekten und/oder in der Planung und Projektierung von Hochbauprojekten
Praktische Erfahrungen in der Projektleitung bei der Durchführung von großen Wohnungsneubau- und Sanierungsprojekten (Mehrfamilienhäusern ab 50 Wohneinheiten)
Umfassende Kenntnisse bautechnischer und öffentlich-rechtlicher Vorschriften
Erfahrungen in der Beauftragung und Steuerung von Architektur- und Ingenieursleistungen
Fundierte Kenntnisse im Bau-, Vertrags- und Vergaberecht (BauGB, LBO, HOAI, VOB, VgV, UVgO etc.)
Sicherere IT-Anwenderkenntnisse (Word, Excel, Outlook) und idealerweise weitere branchenspezifische Software wie z.B. MS Project, ArchiCAD
Weiteres:
Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
Gute Auffassungsgabe
Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
Führerschein mit der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
Bereitschaft zur Teilnahme an häufigen (tlw. mehrtägigen) Schulungen und Dienstreisen
Was bieten wir?
Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit den Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
Betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögenswirksame Leistungen
Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
30 Tage Urlaub
Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)
Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
Zuschuss zum Deutschland-Jobticket

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 21.05.2024 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1127080.
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