Fachkräfte für die kommunale Immobilienwirtschaft m/w/d (Homeoffice möglich)

Fachkräfte für die kommunale Immobilienwirtschaft

• Hansestadt Lübeck

Fachkräfte für die kommunale Immobilienwirtschaft (EG 9c TVöD / A10 SHBesG)

Das Aufgabengebiet umfasst

• Erwerb, Verkauf, Tausch und die Teilung von (Erbbaurechts-)Grundstücken mit der Vorbereitung und dem Abschluss der entsprechenden Vertrage
• Vorbereitung und Abschluss von Miet- und Pachtverträgen
• Betreuung bestehender Vertragsverhältnisse (inkl. Verwaltung, Bewirtschaftung, Verlängerung, Neubestellung von Erbbaurechten sowie Änderungsverträge)
• Persönliche, telefonische und schriftliche Beratung und Betreuung von Kund/innen
• Verhandlungen mit Vertragspartner/innen und Durchsetzung von Vertragsinhalten
• Abstimmungen mit verschiedenen beteiligten städtischen Bereichen
• Vornahme entsprechender Buchungen in der entsprechenden Software

Erwartet werden

• ein Abschluss als Diplom-Verwaltungswirt:/n (FH) bzw. Bachelor of Arts Public Administration bzw. die Laufbahnbefähigung der Fachrichtung Allgemeine Dienste, Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt oder die Zweite Angestelltenprüfung (Verwaltungsfachwirt/in) bzw. der Erhalt einer dieser Befähigungen im Frühjahr 2026 oder die Befreiung von der Prüfungspflicht
• ein Abschluss als Verwaltungsfachangestellte/r bzw. mehrjährige Berufserfahrung nach Ablegen der Ersten Angestelltenprüfung und die Bereitschaft, die Zweite Angestelltenprüfung abzulegen
• die Befähigung als Beamt/in der Laufbahngruppe 1, Zweites Einstiegsamt, der Fachrichtung Allgemeine Dienste der BesGr. A9 SHBesG (Amtsinspektor:in) mit dem Nachweis einer breiten Verwendung (mindestens zwei Dienstposten von jeweils mindestens zwei Jahren Dauer)[1] und die Bereitschaft den Bewährungsaufstieg nach §27 ALVO zu absolvieren
• ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl. FH / B.A.) der Fachrichtung Immobilienmanagement/ Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaft, Rechtswissenschaft (1. Staatsexamen) oder einer vergleichbaren Fachrichtung oder Sie erwerben den Abschluss dieser Qualifikation im Frühjahr 2026
• gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen sowie langjährige Berufserfahrung im ausgeschriebenen Aufgabengebiet. Bewerber/innen müssen im Rahmen der Bewerbung die gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen.
• möglichst Verwaltungserfahrung oder Erfahrungen im Immobilienmanagement / in der Immobilienwirtschaft mit Tätigkeiten, die den vorgenannten Qualifikationen entsprechen
• möglichst Erfahrungen in Vertragsverhandlungen und Vertragsgestaltungen
• ein gutes Urteils- und Durchsetzungsvermögen sowie ein ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
• Flexibilität und Belastbarkeit, Kooperations-, Kontakt- und Kritikfähigkeit
• die Bereitschaft zur Wahrnehmung kurzfristiger Termine auch außerhalb der üblichen Arbeitszeiten
• sichere EDV-Kenntnisse (MS-Office)

Geboten werden

• Karriere und Verantwortung: abwechslungsreiche Fachaufgabe mit hoher Selbständigkeit und Verantwortung, eine gute Einarbeitung, ein kollegiales Umfeld in einem engagierten Team
• Sicherheit und Leistungen: tarifgebundenes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis mit attraktiven Sozialleistungen (z.B. 30-Tage-Jahresurlaub, Sonderzahlungen, vermögenswirksame Leistungen, betriebliche Altersvorsorge), Rabatte und Vergünstigungen über Corporate Benefits
• Flexibilität und Work-Lübeck-Balance: flexible Arbeitszeitmodelle, Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten und Telearbeit, vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie
• Perspektive: Fortbildungsmöglichkeiten für den Aufgabenbereich, individuelle Weiterentwicklung und ein eigenes Fortbildungszentrum
• Gesundheit und Vorsorge: Gesundheitstage, Betriebssport, aktive Pause
• Nachhaltigkeit und Mobilität: monatlicher Zuschuss für das NAH.SH-Jobticket, Fahrradkauf, -miete oder -leasing,
• Kultur und Küstennähe: arbeiten in und für eine lebenswerte und lebendige Stadt an der Ostsee sowie einen Arbeitsplatz im Herzen der Lübecker Altstadt

Von Bewerbungen auf dem Postweg oder per E-Mail bitten wir abzusehen. Bewerbungen, die auf dem Postweg bei uns eingehen, werden nach Abschluss des Verfahrens aus Gründen des Verwaltungsaufwandes und der damit verbundenen Kosten nicht zurückgesandt.
Als Ansprechpartner:innen für fachbezogene Fragen stehen Ihnen Frau Grunwald, Telefon 0451 / 122 ‑ 2302 und Frau Schuppenhauer, Telefon 0451 / 122 -2321 für das Grundstücksmanagement sowie Frau Bruhse, Telefon 0451 / 122 - 2324 für das Erbbaurechtsmanagement, in personalwirtschaftlichen Angelegenheiten Frau Schumacher, Telefon 0451 / 122 ‑ 1132 zur Verfügung.