Der Landkreis Nordwestmecklenburg sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt sowie zum 01.03.2026 im Fachdienst Kreisinfrastruktur, Fachgebiet Grundstücks- und Gebäudemanagement zwei
Sachbearbeiterinnen/Sachbearbeiter
Grundstücksverkehr und Liegenschaften (w/m/d)
unbefristet in Vollzeit mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden sowie in Teilzeit mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 38 Stunden. Der Arbeitsort befindet sich in Grevesmühlen.
Zu den Aufgaben der Stelle gehören im Wesentlichen:
- Abwicklung aller Grundstücksgeschäfte des Landkreises in eigener Verantwortung (bis 30.000,00 EUR durch Vollmacht des Landrates)
- Erwerb, Veräußerung und Tausch von Grundvermögen, rückständiger Grunderwerb (betrifft Flächen, die bereits zu DDR-Zeiten mit Straßen überbaut wurden)
- Entscheidungsfindung, Ermittlung von Kaufpreisen, freies Aushandeln von Entschädigungs- und Kaufpreisen
- Veranlassung von Vermessungen und Verschmelzungen und Vertretung des Landkreises an Grenzterminen mit amtlichen Vermessungsstellen
- Beratungen und Problemdiskussionen über Grundstücksverkehrs- und Liegenschaftsangelegenheiten
- Aushandlung und Einholung von Bauzustimmungen und Verkaufsbereitschaften der jeweiligen Eigentümer und Pächter
- Führen von Verhandlungen mit Eigentümern, deren Erben und Erbengemeinschaften
- Bearbeitung von Grunderwerbsplänen und -listen
- Abschluss von Entschädigungsvereinbarungen
- Vorbereitung, Beantragung und Begleitung von Enteignungsverfahren und Grundstücksauktionen sowie Durchführung von Entschädigungsverfahren
- Zusammenarbeit mit Notaren/-innen und Rechtsanwälten/-innen sowie Gerichten in Grundstücksverkehrs- und Liegenschaftsangelegenheiten
- Erarbeitung beschlussreifer Ausschuss- bzw. Kreistagsvorlagen
- Erarbeitung und Durchführung von öffentlichen Ausschreibungen zur Veräußerung von Grundvermögen des Landkreises
Die konkrete Tätigkeitsbeschreibung kann auf Anfrage für Interessierte vom Fachgebiet Personal zur Verfügung gestellt werden.
Ihr Profil
- ein abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium, vorzugsweise Bachelor of Laws - Wirtschaftsrecht, Öffentliche Verwaltung, Public Administration bzw. Diplom-Verwaltungswirt/-in, Diplom-Jurist/-in oder alternativ
- ein adäquater (Fach-)Hochschulabschluss in einer verwaltungs-, rechts- oder wirtschaftswissenschaftlichen Fachrichtung bzw. ein adäquater Bildungsgrad (Verwaltungsfachwirt/-in, Verwaltungsbetriebswirt, Angestelltenprüfung II)
- Fahrerlaubnis Klasse B
Idealerweise bringen Sie mit:
- gute Kenntnisse und praktische Erfahrungen in Verwaltungsprozessen/-abläufen
- Kenntnisse in den einschlägigen Rechtsgrundlagen, insbesondere
- versierte Kenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung arbeitsplatzbezogener PC-Software (MS-Office - Word, Excel, Outlook)
- Sicherheit und Kompetenz bei der Führung von schwierigen Verhandlungen bei unterschiedlichen Interessenlagen
- überzeugendes Auftreten sowie Zielkonsequenz, Entscheidungs- und Durchsetzungsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
- Genauigkeit und Gewissenhaftigkeit verbunden mit einer selbstständigen und ergebnisorientierten Arbeitsweise sowie sehr gutem Organisationsvermögen
- Befähigung zu konzeptionellem, strukturiertem, analytischem Denken und wirtschaftlichem Handeln sowie Bereitschaft zur interdisziplinären Zusammenarbeit
- Verantwortungsbewusstsein sowie überdurchschnittliches Engagement und sehr guter Auffassungsgabe
- hohes Maß an sozialer Kompetenz, Einfühlungsvermögen sowie Kommunikations- und Teamfähigkeit
- Flexibilität, Konfliktfähigkeit sowie interkulturelles Verständnis
Das bieten wir
- flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten
- 30 Tage Urlaub (zusätzlich arbeitsfreie Tage 24.12. und 31.12.)
- jährlich teambildende Maßnahmen
- kostenlose Parkplätze
- Gesundheitsmanagement
- Fahrradleasing
- gute Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Möglichkeit des mobilen Arbeitens im Rahmen der geltenden Dienstvereinbarung
- Zahlung von vermögenswirksamen Leistungen und betrieblicher Altersvorsorge
- monatliche Gewährung von Zahlungen mittels einer Sachbezugskarte: 50 EUR netto/Monat und 60 Euro netto im Geburtstagsmonat sowie einer jährlichen Erholungsbeihilfe für Tarifbeschäftigte
- Jahressonderzahlung
- Möglichkeit einer Nebentätigkeit
Das Entgelt bemisst sich bei Erfüllung der persönlichen und tariflichen Voraussetzungen bis zur Entgeltgruppe 10 TVöD-VKA.
Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Personen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Ein entsprechender Nachweis ist der Bewerbung beizufügen.
Wir begrüßen ausdrücklich die Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund.
Bitte senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (mind. Bewerbungsanschreiben, Lebenslauf, Prüfungszeugnisse und Zertifikate - die die geforderte Qualifikation nachweisen, ggf. Arbeitszeugnisse) bis zum 25.07.2025 an den Landkreis Nordwestmecklenburg, Fachdienst Zentrale Dienste, Fachgebiet Personal, Kennziffer 57/2025, Rostocker Straße 76, 23970 Wismar oder als PDF-Datei (Unterlagen zusammengefügt als eine PDF-Datei, max. 5 MB) an Bewerbung@nordwestmecklenburg.de.
Unvollständige sowie nach Ablauf der Bewerbungsfrist eingegangene Bewerbungsunterlagen werden nicht berücksichtigt.
Bei ausländischen Hochschulabschlüssen ist eine Zeugnisbewertung der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen erforderlich (Zentralstelle-fuer-auslaendisches-bildungswesen/kontakt).
Bitte beachten Sie, dass die Bewerbungsunterlagen aus Kostengründen nicht zurückgeschickt werden. Verzichten Sie daher bitte auf das Einreichen von Schnellheftern oder Bewerbungsmappen und reichen Sie keine Originale ein. Sollten Sie eine Rücksendung der Unterlagen wünschen, legen Sie bitte einen ausreichend frankierten Rückumschlag bei. Andernfalls werden die Unterlagen nach Abschluss des Verfahrens vernichtet. Bewerbungskosten können leider nicht erstattet werden.
Mit der Übersendung der Bewerbungsunterlagen stimmen Sie der Erhebung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit diesem Personalauswahlverfahren zu.
Nähere Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage www.nordwestmecklenburg.de unter der Rubrik Stellenangebote Informationen zum Datenschutz (DSVGO).
Für Ihre Bewerbung erhalten Sie die Eingangsbestätigung ausschließlich per E-Mail.
