Technische*r Objektmanager*in (w/m/d) für die Baubetreuung
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Stellenausschreibung
Bereich
Fachbereich - Gebäude und Außenanlagen
Arbeitszeit
Vollzeit 39,0 Stunden / Woche
Entgelt/Besoldung
EG 9b TVöD
Befristung
Nein
Kennziffer
681.46
Bewerbungsfrist
offen
Vorstellungsgespräch
In regelmäßigen Abständen
Ihr Profil
· eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Techniker*in in der Fachrichtung Hochbau oder einer vergleichbaren Fachrichtung oder
· eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Meister*in der Fachrichtung Hochbau oder eines Bauhauptgewerbes und
· die Zusatzqualifikation im betrieblichen, vorbeugenden oder anlagentechnischen Brandschutz (bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben)
· verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C1-Niveau)
· wünschenswert sind Erfahrungen in der kommunalen Bauverwaltung sowie mehrjährige Erfahrung in der Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen von Hochbauten
Ihr zukünftiger Aufgabenbereich
· ganzheitliche sicherheitsrelevante und bauvorbereitende Unterhaltung der zugewiesenen Objekte
· Durchführung von kundenorientierter, wirtschaftlicher und nachhaltiger Objektbetreuung /-überwachung städtischer Bauvorhaben bei Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen
· Projektleitung bei kleineren Anbauten
· fortlaufende Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen an den öffentlichen Gebäuden der Stadt Norderstedt
· eigenständiges entwickeln und durchführen von Sanierungskonzepten
· Erstellung von Kostenschätzungen und Jahresbudgetplanung in der Baubetreuung
· selbstständiges Erstellen von Ausschreibungsunterlagen, Vorbereitung der Vergabe von Bauleistungen mit gute Kenntnissen des Vergaberechtes (VOB, VOL, HOAI)
· Beauftragung, Einhaltung von budgetierten Ausführungskosten, Durchführungsqualitäten und Terminen der zu betreuenden Maßnahmen im Rahmen der Bauleitung
· Aufmaß und Abrechnung von Baumaßnahmen
· Unterstützung beim Erstellen, Ausschreiben und Beauftragen von Wartungsverträgen
· Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des öffentlichen Baurechts sowie Unfallverhütungsvorschriften
· Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des betrieblichen, vorbeugenden und anlagentechnischen Brandschutzes
· Teilnahme / Begleitung an den durchzuführenden Brandverhütungsschauen
Wichtige Kompetenzen
· gutes Organisationsvermögen, Eigeninitiative und aktives Abstimmungsverhalten
· Kooperatives Verhalten, Teamfähigkeit, Soziale und methodische Kompetenz
· Wirtschaftliches Denken und Handeln
· Kundenorientiertes Verhalten
· Verantwortungsbewusstes und zielstrebiges Handeln
· EDV-Kenntnisse (MS Office) und Kenntnisse in der Anwendung von AVA-Programmen (iTWO)
Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.
Auf die Teilbarkeit der Stelle wird hingewiesen.
Stefan Franz
Fachbereichsleitung Gebäudemanagement
Rathausallee 50
22846 Norderstedt
Tel 040 / 53595 - 294
www.norderstedt.de/karriere
Isabell Barrabas
Sachbearbeiterin Recruiting
Rathausallee 50
22846 Norderstedt
Tel 040 / 535 95 - 374
www.norderstedt.de/karriere
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